За ноябрь на московском рынке загородной недвижимости снизилась девелоперская активность

Невзирая на главенствующие позиции продаж участков земли без обязательного подряда на строительство, что происходит на протяжении последних трех лет, всё-таки наблюдается постепенное восстановление более качественного сегмента рынка. Например, в ноябре начали продавать места в элитном коттеджном поселке Sovereign, расположенном на расстоянии около 18 километров от МКАД по Новорижскому шоссе.

Рассчитано данное поселение на 79 домов, и продаются здесь домовладения площадью от 237 до 1 000 квадратных метров, которые расположены на земельных участках площадью от 22 до 52 соток. Инфраструктурой данного поселка предусмотрено строительство SPA-центра с термальным бассейном, а также открытого бассейна, детских и спортивных площадок, будет возведено несколько ресторанов, площадка для игры в мини-гольф и вертолетная площадка. На момент начала продаж было построено порядка 28 домов. Проект планируют закончить к началу 2013 года.

Но несмотря на это, в целом по рынку большим спросом пользуется всё же сегмент участков без подряда, чему свидетельствуют цифры: процент сделок здесь за 2011 год был больше половины. В сегменте коттеджей так же большей популярностью пользуются готовые дома, что способствует увеличению их предложения: значительная часть входящих в рынок новых коттеджных поселков содержит полностью построенные коттеджи. В будущем данная тенденция будет сохраняться, сообщают представители компании Blackwood.