Спрос на элитное жильё в Ленинградской области вырос

Примерно 40% из всех заявленных проектов на рынке загородной недвижимости Ленинградской области обозначаются как элитные. Цена на такие объекты составляет от 10 миллионов рублей.

По своим характеристикам элитные загородные дома значительно отличаются друг от друга, поэтому стоимость недвижимости сильно разнится. По сообщениям специалистов агентства Home estate, стоимость загородного коттеджа зависит в первую очередь от цены на земельный участок, от транспортной доступности и наличия удобных подъездов, также цена может увеличиться, если возникают трудности при подключении дома к городским коммуникациям. Следующий фактор, который влияет на общую стоимость загородного дома, - это цена на сам дом, которая может варьироваться от 30 до 100 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость земли зависит от её местоположения и составляет от 300 тысяч рублей до полутора - двух миллионов рублей за сотку.

В условиях довольно большой конкуренции и возможности выбора потенциальные клиенты стали выдвигать огромные требования к элитному жилью за городом. Покупатель обращает внимание не только на местоположение, но и на условия проживания, учитывая инфраструктуру, наличие городских инженерных коммуникаций и  общую концепцию коттеджного поселка. По прогнозам специалистов, тенденция перемещения состоятельных жителей Петербурга в более комфортные условия ближних пригородов будет продолжаться.