В Самаре не купить полностью готовый загородный дом с коммуникациями

Жильём в пригородной зоне в настоящее время никого уже не удивить, так как процесс его покупки с течением времени только упрощается. Например, в Самаре предлагают приобрести участки в очень широком ценовом и географическом диапазоне. Земля предлагается как в тридцати загородных коттеджных посёлках, так и на территории самого города. Но здесь стоит принять во внимание тот факт, что готовый дом с подведёнными коммуникациями сейчас не купить.

Известно, что в данное время стоимость сотки земли может составлять от 16000 рублей до полутора миллионов. Самая дорогая земля находится на берегу реки Волга, а более дешёвые участки располагаются в направлении Красноярска и в целом на юге области.

Но покупателей, кроме стоимости участка, волнует и возможность подведения туда коммуникаций. Косвенно на такую возможность указывает деятельность компании-девелопера.
В первую очередь нужно обратить внимание на то, подведены ли коммунальные сети к границе загородного посёлка. Ведь в этих условиях вы сможете подвести их сами или же договорившись с соседями.

Во-вторых, в договоре купли-продажи в общую стоимость участка может включаться счёт за подведение коммуникаций. В этом случае компания-девелопер гарантирует так называемое «улучшение» участка. То есть, если у девелопер не располагает деньгами на подведение коммунальных сетей, то никто вам бесплатно их не подведёт. Но самый лучший вариант тот, когда у застройщика есть согласованный проект проведения коммуникаций с лимитами мощностей на посёлок, план строительства и стабильное финансирование.